Property Manager Objektverwalter (m/w/d)
Property Manager Objektverwalter (m/w/d)
Company Profile
Wir suchen einen engagierten, zuverlässigen Property Manager (m/w/d) mit Karriere Perspektive der mit der Sorgfalt eines Geisterjägers im unbefristeten, sicheren Geisterschloss unserer renommierten Jobbuster-Partner in Pforzheim tätig werden möchte.
Dieses innovative, dynamische Unternehmen agiert im Bereich der professionellen Immobilien- und Hausverwaltung – fast so geheimnisvoll und faszinierend wie die Welt der verborgenen Geister. Es betreut ein vielfältiges, anspruchsvolles Portfolio aus modernen Wohn- und Gewerbeobjekten. Mit einem umfassenden, hochwertigen Leistungsangebot sorgt es zuverlässig für die technische, kaufmännische und administrative Verwaltung der Immobilien – als wären sie von unsichtbaren, aber stets wachsamen Geistern beschützt. Zudem übernimmt es die kompetente Mieterbetreuung und die effiziente Koordination von Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen, um das Geisterhaus stets in bestem Glanz erstrahlen zu lassen.
Attraktive Benefits und exklusive Vergünstigungen, wie Mitarbeiterrabatte, Gutscheine sowie ein komfortabler Firmenwagen mit privater Nutzungsmöglichkeit, runden die wertschätzenden Arbeitsfaktoren dieser verantwortungsvollen Position ab – fast so magisch wie ein Geistertreffen bei Vollmond.
Wenn du, in einem starken, innovativen Verbund, deine professionelle Rolle zum nachhaltigen Erfolg beitragen möchtest und in einem zukunftssicheren, stabilen Unternehmen Planungssicherheit suchst, dann bewirb dich jetzt – vielleicht wirst du derjenige sein, der die verborgenen Geister der Immobilienwelt zähmt!
Aufgaben
Ihre spannenden Aufgaben im Immobilienmanagement:
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Betreuung von vielfältigen Großobjekten mit internationalem Eigentümerkreis: Sie sind verantwortlich für die ganzheitliche Betreuung von gemischt genutzten Großimmobilien, die Eigentümer aus aller Welt haben. Dabei sorgen Sie für reibungslose Abläufe und nachhaltige Wertsteigerung.
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Proaktive Objektbegehungen & Steuerung des technischen Gebäudemanagements: Sie nehmen regelmäßig Begehungen vor, erkennen Potenziale und koordinieren das technische sowie infrastrukturelle Management, um den Wert und die Funktionalität der Objekte zu sichern.
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Budgetplanung & Kostenkontrolle: Sie erstellen präzise Budgets, überwachen die Einhaltung und optimieren die finanziellen Ressourcen, um eine wirtschaftliche Bewirtschaftung zu gewährleisten.
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Instandsetzungsmaßnahmen & Projektkoordination: Sie beauftragen und überwachen Instandsetzungs- und Modernisierungsmaßnahmen, stellen die Qualität sicher und halten Termine ein.
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Erstellung aussagekräftiger Reports: Sie liefern transparente und detaillierte Berichte, die Eigentümern und Stakeholdern einen klaren Überblick über den Zustand und die Entwicklung der Objekte geben.
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Verhandlungsführung bei Mietverträgen: Sie führen eigenständig Mietvertragsverhandlungen, um optimale Konditionen für alle Beteiligten zu erzielen.
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Vollständige Objektbewirtschaftung: Sie übernehmen die Verantwortung für alle Aspekte der Objektverwaltung – von der Mieterbetreuung bis hin zur Vertragsverwaltung.
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Terminkoordination & Fristenmanagement: Sie planen und koordinieren Termine, um einen reibungslosen Ablauf aller Prozesse sicherzustellen.
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Rechnungs- und Zahlungsüberwachung: Sie verfolgen den Rechnungslauf, prüfen Abrechnungen und sorgen für eine termingerechte Zahlungsabwicklung.
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Administrative Unterstützung & Ansprechpartner: Sie sind die zentrale Anlaufstelle für Eigentümer, Mieter, Projektbeteiligte und weitere Partner – stets freundlich, kompetent und lösungsorientiert.
Anforderungen
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Abgeschlossenes, renommiertes Studium oder eine solide technische/kaufmännische Ausbildung, idealerweise im anspruchsvollen Immobilienbereich.
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Umfassende Erfahrung in der professionellen Immobilienverwaltung, sowie sichere, versierte EDV-Kenntnisse.
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Ausgeprägte, überzeugende Kommunikationsfähigkeiten und hervorragende Organisationsfähigkeiten, gepaart mit einer eigenständigen, zuverlässigen und strukturierten Arbeitsweise.
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Freundliches, aufgeschlossenes Auftreten, ausgeprägter Teamgeist sowie hohe Diskretion, Loyalität und Integrität.
Benefits
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Attraktive, wettbewerbsfähige Vergütung und ein unbefristeter, krisensicherer Arbeitsplatz in einer stabilen, zukunftssicheren Position
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38,5 attraktive Wochenstunden bei vollem Gehalt sowie 30 erholsame Urlaubstage für eine ausgewogene Work-Life-Balance
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Ein dynamisches, motiviertes und kollegiales Team in einem freundlichen, familiengeführten Unternehmen mit persönlichem Zusammenhalt
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